房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，也給家裝市場(chǎng)帶來(lái)了重大的變化。新房裝修量下降，舊房翻新裝修增加。而一種給舊房局部改造的“微裝修”，受到了消費(fèi)者的青睞。記者日前在北京西四環(huán)一家家居大賣(mài)場(chǎng)看到，這種“微裝修”業(yè)務(wù)被放到了最顯眼的展示區(qū)，吸引了不少顧客的關(guān)注，成為賣(mài)場(chǎng)最受歡迎的業(yè)務(wù)之一。
據(jù)記者了解，“微裝修”最初興起于上海家裝市場(chǎng)，主要是指比局部裝修還小的微小裝修，不改變房間格局，不進(jìn)行大的翻修改造，只是對(duì)局部，微小的地方進(jìn)行翻新、更換、改造。比如墻面刷新、櫥柜換新、玄關(guān)改造、客廳翻新等。“微裝修”不會(huì)對(duì)正常家居生活帶來(lái)不便和干擾，不用大動(dòng)干戈，輕輕松松就完成了對(duì)家居不適合部分和區(qū)域的改造，提升了家居生活的質(zhì)量和家居環(huán)境的美觀實(shí)用。
據(jù)賣(mài)場(chǎng)一位銷(xiāo)售人員向記者介紹，因?yàn)楦浇木用裥^(qū)都是老舊小區(qū)，沒(méi)有新建的小區(qū)，所以她們賣(mài)場(chǎng)把裝修業(yè)務(wù)的一大重心轉(zhuǎn)向舊房翻新、改造上來(lái)，推出了針對(duì)老舊房屋裝修的一些新業(yè)務(wù)和優(yōu)惠政策。老舊房裝修主要有兩大塊，一塊是整體翻新裝修、一種是局部改造。“微裝修”就是針對(duì)老舊房局部改造的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。主要是為了方便一些沒(méi)時(shí)間、沒(méi)精力，不想折騰的業(yè)主，他們的房屋裝修已經(jīng)很老了，有些地方出現(xiàn)問(wèn)題或者不適合當(dāng)前的生活要求，但是又不值得為此全屋翻新改造，所以就比較適合“微裝修”。
她說(shuō)，賣(mài)場(chǎng)“微裝修”服務(wù)推出后，受到了附近業(yè)主的歡迎，主要是一些上了年紀(jì)的業(yè)主，家里房子比較老，兒女也不在一起住，想重新裝修又沒(méi)有精力，“微裝修”就成了他們最好的選擇。總的來(lái)看，選擇“微裝修”的業(yè)主，主要是進(jìn)行衛(wèi)生間和廚房的裝修改造。一般老房子的衛(wèi)生間最容易出現(xiàn)水管老化、下水堵塞、漏水等問(wèn)題。而廚房主要是設(shè)施老化，跟不上現(xiàn)代化生活的要求。
此外，兒童房也是“微裝修”需求比較大的一塊。兒童的成長(zhǎng)是很快的，幾年的時(shí)間，嬰兒就成為兒童、兒童就成為少年。而在不同的成長(zhǎng)階段，對(duì)房間的審美和需求也是不一樣的。但是這種變化又是漸進(jìn)和細(xì)微的，不需要對(duì)兒童房做大的改裝工程，只要稍微做一點(diǎn)改造和“微裝修”，就能滿(mǎn)足孩子當(dāng)前的要求。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，像“微裝修”這樣的新型家裝業(yè)務(wù)，對(duì)深挖未來(lái)家居消費(fèi)有很好的促進(jìn)作用。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房日益增多，二胎政策的開(kāi)放，消費(fèi)者對(duì)于改善住房環(huán)境的需求提升，在不進(jìn)行全面裝修的情況下，很多人希望通過(guò)對(duì)家居環(huán)境的細(xì)微改造、調(diào)整，使得生活質(zhì)量得到改善，因此，“微裝修”可能成為未來(lái)市場(chǎng)受追捧的業(yè)務(wù)項(xiàng)目。
關(guān)鍵詞： 微裝修
