在中國，房子永遠是老百姓津津樂道且怎么談都不會厭煩的話題，房價的走勢也時時刻刻的牽動著每個人的神經，不管是買了房還是沒買房又或者是正在買房路上的人，大家對于房子總是有太多的話要說。近幾年，隨著社會經濟發展步伐的加快，人們生活水平也在逐漸升高，房價呈快速上升的趨勢既是意料之外，也是情理之中。
對房產市場有關注的人應該都知道，15年和16年是房價上漲的高潮期，在那兩年買房的人基本上是壓上了自己的全部身家，還要背上幾十年的房貸。但是我們都知道，什么事都講究一個物極必反，房價漲到一定的程度，國家不會坐視不管，必將會采取一定的措施，看著政府開始發布各種樓市調控的政策，這些超杠桿買房的人再也坐不住了，尤其是經過了最嚴調控的2018年，買了房的人都開始人心惶惶，生怕房價下跌自己的資產受到折損。
要說人這一生什么事最痛苦，無疑是沒錢又沒房了，尤其是在大城市打拼的年輕人，每個月的工資除去房租和生活成本，基本所剩無幾，對于那些已經擁有了自己房產的人，別提多羨慕了。而對那些買了房子的人來說，真是誰難受誰知道，不少房奴都表示“我就算有個千萬的房子又能怎么樣?還不都是紙上財富”。
尤其是現在多地房價都出現下跌的情況，據諸葛找房數據研究中心監測的2019年第1周百城二手住宅掛牌均價報告顯示，一線城市二手住宅掛牌均價56755元/平方米，均價環比下跌0.53%，監測二線城市二手住宅掛牌均價18250元/平方米，均價環比下跌0.40%，監測三四線城市二手住宅掛牌均價10532元/平方米，均價環比下跌0.29%。看著這一個個數字簡直是觸目驚心，一直以來，人們都存在一種錯覺，大部分的人都認為房價一度是讓那些投機炒房的人推上去的，所以當房價出現持續下跌，大家都覺得這是對炒房者最好的懲罰，其實不然，因為房價下跌輾轉反側夜不能寐的還有那些普通的購房者，即使他們是剛需購房，即使他們短時間內并沒有賣房的打算，即使他們就是深刻落實“房住不炒”定位的普通購房者。
其實讓這些并不是炒房的人開始恐慌主要有三方面的原因，首先一點，房子作為全家的最大資產，自然沒有人愿意看到資產縮水的情況，即使這些資產短時間內都只是一個數字不會變成現金。另一方面，為什么房價那么高，還是有那么多的人六個錢包加杠桿加超負債的買房，那是因為大家看到了房子保值和升值的能力，不過房子的這些能力，主要還是依賴于房價是上漲的前提，如果房價下跌，房子別說升值了，只要是不跌出買入時的價錢購房者就謝天謝地了。當房子的保值和升值能力受到擠壓時，購房者豈不是上錯了車?這種情況下怎么能不慌張?
其次一點就是大家買房都有一個特點，那就是“買漲不買跌”，房價出現下跌，首先跳出來的就是那些高位買房的人，自己買房的時候費勁了九牛二虎之力，而如今開發商又是打折又是促銷更嚴重的還有買房送寶馬的，這讓高位買房的人怎么能心甘情愿的接受?尤其是在18年年底，很多開發商為了沖業績推出了各種各樣的活動，由此也引來了一起又一起的“房鬧”，有很多人都表示不理解，但是這種事情就是不經歷在自己身上永遠都不知道有多痛苦。
凡事都有利弊，雖然有房的人的確很讓人羨慕，至少有了一個固定的住所，不像租房的人，整日漂泊，東住幾日西住幾日。但是有房的人也有很多難言之隱，有了房，在一定程度上就被房子拴住了腳步，就連生活都沒有那么自由了，不敢生病，不敢辭職，每個月高額的房貸推著你不得不往前走，所有的錢都壓在了房子上，一旦家里的老人有個大事小情，一時間手里都沒有個可以應急的資金。尤其是在房價出現下滑的時期，如果家里出現什么變故，想要賣房變現一時間也找不到接盤的人，比起那些沒房的自由身甚至有一點羨慕。現在的房產市場更多的還是觀望者，因為未來樓市到底是個什么樣的走勢誰也不知道，所以，很多業主都擔心自己的房子會砸在手里，特別是那些當初因為資金緊張買了一套過渡房，日后還有改善需求的改善族，房價下跌，房子賣不出對他們來說無疑是一個壞消息。
