對于老司機(jī)來說，在新房裝修中的拆改工程非常重要，不過即便是再重要，在這施工過程中也必須要遵守其中的原則和規(guī)避很多注意點(diǎn)，不然可能一個魯莽拆墻，新家變危房，到時候就真的是得不償失了。所以說，老房子拆舊還真的要找卓越的師傅進(jìn)行縝密的考察，裝修游擊隊(duì)雖然施工價格便宜，上手也比較快，可不一定會很靠譜。
如果業(yè)主們想要自裝修，那么首先也是要掌握拆改方面的原則才可繼續(xù)，小編這就和大家分享關(guān)于二手房拆舊的兩大原則和三大注意點(diǎn)，并且也順便說說裝修交底前的一些重要環(huán)節(jié)。
一、兩大原則
1、承重墻不能動。承重墻的重要性大家都是不言而喻的，對于自家甚至整棟樓的威脅都非常之大，承重墻裝飾上，不能夠鑿壁龕、也不能開窗洞，這些都是違法行為，如果想要在家庭中打扮出一個美美的承重墻裝飾效果，那么簡單的通過墻板或者墻壁紙裝飾，就可以了。
2、工人進(jìn)場原則，一般來說先是砸墻工，再水電工，之后瓦工和木工，最后才是油漆工。如果是自裝修的話，明白先后順序的原理就可以了，砸墻工復(fù)雜清理的不僅僅是墻壁，性廢舊的洗手臺盆柜組合等等，這些清理完之后，一般的隱蔽水管都暴露了出來，需要水電工去檢查，更換，之后瓦工和木工進(jìn)場，前者布置瓷磚地板，后者則定制洗手臺，廚臺之類的家居，從新將水管電線隱蔽起來。萬事俱備后油漆工進(jìn)場，負(fù)責(zé)涂刷家具防水層，注意，墻壁油漆施工要在地板鋪設(shè)前面。
二、三大注意點(diǎn)
1、不要太早或者晚上施工。剛剛搬到一個陌生的地方來，如果在施工中影響到上下左右的鄰居，那就不好了，還沒搬進(jìn)來，就會導(dǎo)致鄰里不太和諧的事情比比皆是，畢竟遠(yuǎn)親不如近鄰嘛。在裝修之前，有心人可以去上下樓串串門，并且也資訊一下他們的作息時間，讓他們有個心理準(zhǔn)備。
2、墻壁改造注重防水。墻壁受潮會引起霉點(diǎn)、空鼓，這些在摩登都市中非常常見的，別以為樓上有人，房子就不怕水了，沒有注重好防潮，回南天和梅雨季一來，只能是哭著重新刮膩?zhàn)臃邸Ｗ铌P(guān)鍵的是，室內(nèi)油漆涂抹之后那段時間還不能夠住人，對于上班族的日常作息有很大的影響。
3、隱蔽工程注意。水改當(dāng)中，鍍鋅管和PPR水管的運(yùn)用看看是否能夠替換，舊房水管會受到不同程度的污染，推薦以舊換新。電改當(dāng)中，檢查電線管是否有損壞，火線、零線是否有布置上的不合理之處等等。
三、裝修交底前的環(huán)節(jié)
1、裝修圖紙是否齊全，包括原始結(jié)構(gòu)圖，家具布置圖，墻地面天花板吊頂布置圖，電路圖等等是否存在缺漏，如果圖紙不全，可以像設(shè)計師提意見，并要求其補(bǔ)上。同時也要看設(shè)計師的交底是否走馬觀花的應(yīng)付于你，很多紙上談兵或者比較含糊的合同不要貿(mào)然簽字。
2、臨時添加項(xiàng)目最好用文稿缺人，口頭承諾容易最后出現(xiàn)工程沒有達(dá)到預(yù)計的時間量，最后導(dǎo)致耍賴皮的行為。
如今二手房市場漸漸被挖掘出來，拆改施工卻遠(yuǎn)沒有預(yù)計一般成熟，所以說，如果怕吃虧和上當(dāng)，最好就是請專業(yè)團(tuán)隊(duì)來。
