現(xiàn)在人們生活條件逐漸好了，不少的朋友們都有買房子的打算，如果要買房的話，自然是要注意選擇合適的城市，選擇一些工作就業(yè)機會相對較高的城市，最好能讓家人生活更加的舒適。這4個地方被評為最不宜居城市，拿著三千的工資，房價卻高的嚇人，我們一起來詳細(xì)的了解一下吧。
一、哪4個地方被評為最不宜居城市?
1、南寧
如今是屬于廣西的省會。最近這些年時間它的發(fā)展還挺不錯的，尤其是旅游業(yè)方面更為可觀，給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)做出了很大的貢獻(xiàn)。它擁有著唯美的景觀，同時還是屬于歷史悠久的地方，能夠見證到許多的遺跡，另外在這里還有許多的民族，足以體驗到別樣的風(fēng)情，讓自身的假期生活過的非常充實。
如果去過南寧就知道，在當(dāng)?shù)剡€能見證到各種特色的美食，比如八仙粉等口感方面都挺不錯的，可以給自己的味覺帶來別樣的感覺。就在游玩的人數(shù)上升了之后，這里的經(jīng)濟(jì)得到了提高，可是物價方面也在不斷上升，給當(dāng)?shù)厝藥砹嗽S多煩擾。畢竟如今在當(dāng)?shù)氐娜司べY大概是2500左右，可是房價讓人意想不到，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了25000，想要買房簡直就是難比登天。
2、三亞
三亞與北上廣不同，雖然最近幾年已經(jīng)發(fā)展成為全國聞名的旅游城市，但是其城市經(jīng)濟(jì)卻并沒有隨著知名度的提高而快速增長，2017年的地區(qū)生產(chǎn)總值僅為529.25億人民幣。連一般二三線城市都不如。三亞市今年的平均房價為38057元/平米，其房價水平在全國范圍內(nèi)都屬前列，三亞市的物價也是出了名的高，一頓早飯十幾二十塊都是稀松平常，但是三亞市的平均工資卻只有3000元/月。這樣大的差距，看著就讓人覺得壓力山大。
3、南京
作為一個身處南京的人，來南京沒有幾個月，這座城市就給我留下了非常深刻的印象。剛畢業(yè)的學(xué)生，沒有什么工作經(jīng)驗，普通大學(xué)生也只能找個4000塊錢工資的工作，打拼了好幾年的朋友，在南京工資也不上萬。再來看看南京的房價，就算是離市中心一兩個小時的六合區(qū)房價也要兩萬多，壓力著實很大，而且如今調(diào)控下，南京的房價還是在上漲。
4、合肥
安徽省的省會城市合肥，房價最低要一萬多，最讓人感到無力的是，合肥的工資收入其實不算高，留不住人才，可能在合肥的人，會更愿意去大城市發(fā)展。
二、影響房價的因素有哪些?
影響房價的主要因素很多，諸如供求比例、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民收入變動情況、 居民的居住水平和居住結(jié)構(gòu)情況等。目前來說，很多因素是相對穩(wěn)定的，而交通 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的影響，常常是最不穩(wěn)定的因素。 路通橋架后，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)并不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種“人口優(yōu)勢”轉(zhuǎn)移的作 用。
因此，考慮交通影響房價的因素時，應(yīng)以人口流動作為考慮的重要因素，而 不只是以有無在建、待建的交通基礎(chǔ)設(shè)施為標(biāo)準(zhǔn)。例如，在臨近地鐵的市郊某地 區(qū)，如該地鐵線將向更偏遠(yuǎn)方向延伸，則該地區(qū)的人口可能不是增加，而是減少， 對該地區(qū)房價并不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。交通基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)，是影響房價的間接因素，它通過影響人口流動來影響房價。
從整體上來看，交通設(shè)施建設(shè)，通過“人口優(yōu)勢”的轉(zhuǎn)移，調(diào)整各區(qū)域房價 的比價。但是，有的因素同樣影響“人口優(yōu)勢”的轉(zhuǎn)移，以至于影響各區(qū)域房價 的比價。這些因素包括：各區(qū)域的地理區(qū)位優(yōu)勢、開發(fā)程度、發(fā)展?jié)摿Α⑷宋木?觀等等。這也對“人口優(yōu)勢”的轉(zhuǎn)移起著重要的作用。所以，在考慮其它影響房 價因素的同時，研究人口移動情況來判斷各區(qū)域未來房價，要比從交通設(shè)施建設(shè) 情況判斷各區(qū)域未來的房價更為科學(xué)和準(zhǔn)確。
三、買房后怎么裝修?
1、首先你要大體規(guī)劃怎么裝，弄個圖紙，如果你不專業(yè)，可以參考網(wǎng)上的一些裝修圖紙，然后結(jié)合自己房型畫個類似設(shè)計草圖。
2、吊頂和敲墻補墻是必須的，根據(jù)你的設(shè)計圖紙進(jìn)行改善，這個需要請一些師傅在處理了，光靠一個人是很難的。
3、接著就需要水電管的排布，這個非常重要，因為水電都是埋在下面的，一定要弄清電線路和水管線路等等，最好請個水電工。
4、還有就是門框，門板，吊柜，櫥柜等等一系列的制作和安裝固定，這個肯定是要根據(jù)你的風(fēng)格讓廠家去生產(chǎn)。
5、還有就是瓷磚，地板的鋪設(shè)，包括衛(wèi)生間的防水等等，如果你不是老師傅，切記一定要讓專業(yè)的人來弄，要不然后期會很麻煩。
如果有買房打算的話，大家就要注意選擇合適的城市，注意當(dāng)?shù)氐姆績r問題，選擇合適自己生活的環(huán)境。在購買了房屋之后，大家在進(jìn)行裝修的時候，要注意整體的裝修方法，要注意選擇合適的裝修風(fēng)格和裝修色彩，讓室內(nèi)看起來更加的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。
