很多樓房建設會會根據房屋的整體設計，多出來一些露臺空間，常見的就是一二樓是商戶的樓房，三樓通常就會有露臺，還有一種就是頂層的特殊設計。露臺如何改房間，首先要知道露臺的產權問，有些露臺是公共使用面積，所以私人是沒有權利修建的。露臺改造成臥室需要注意什么，如果是買房的時候，產權面積包含的露臺，那么露臺使用就可以在房屋裝修的時候一起設計進去。
露臺如何改房間
1、首先是露臺的產權，有的房屋露臺屬于全體業主共有，即使別的業主壓根不會來使用，也不能隨意改造。有的房屋產權歸屬于這個房屋，但是仍舊不能隨意改造。具體的產權歸屬，需要在合同中明確表示。
2、很對地區對于露臺的改造都有明確的限制，有的只能搭建鋼化玻璃頂棚，有的地區為了防止露臺改造房間，也限制了陽光房頂棚的尺寸不能超過1.2米，也就是只能做一個雨棚。有的可以四周封窗，但是沒有一個地區的政策允許在露臺砌墻、改造成臥室。
3、露臺改造房間的行為，改變了露臺的使用性質，增大了房屋面積。而改變使用性質、擴建面積都需要得到規劃局、房管部門的許可，否則就是違章建筑。
4、此外，還需要得到具備資質設計單位的圖紙。這一套程序下來，要么無法通過審核，要么費用及其巨大。
5、有的人打擦邊球，安裝鋼化玻璃頂、鋁合金窗后，在內部使用石膏板隔墻、石膏板吊頂改造為房間，雖然掩人耳目，但是這個房間基本無法使用。夏天像蒸籠，冬天像冰庫，此外還有漏水的風險。
6、綜上所述，露臺改造房間政策法規不允許，改造成本巨大，改造后的舒適性非常差，所以在購房時一定要保持清醒。
露臺改造成臥室需要注意什么
一、陽臺排水
窗口的下口是最容易滲水的，通常在窗下沿預留兩厘米的空隙，然后用水泥(最好用專用發泡劑密封)填死。如果陽臺用做室內造景，就更應該注意排水。如果排水沒有處理好，很容易發生積水、漏水等問題。
二、注意采光
陽臺是采光的重要部位，而客廳和陽臺是想通的。在對陽臺進行裝修時，盡量不要阻擋了客廳的采光。在客廳和陽臺之間要通透，如有必要隔斷，也最好用透明的玻璃或者可以拉開的帷幕進行隔斷。要盡可能的讓客廳采光不受到影響。
三、裝修材料選擇
客廳陽臺裝修注意事項中要注意的另一點就是材料的選擇。一般來說，客廳和陽臺地板的材料可以根據面積的大小進行選擇。如果房屋面積較大，則可以選擇不同的地板材料，但是如果面積較小，就一定要選擇相同風格和顏色的材料。
四、窗口樣式
封陽臺與外界連接的方式就是靠窗子，而窗子以平開窗的選擇最佳，陽臺包進了客廳，那么對其防水防風的性能就有更高的要求，既要保證日常便于護理，也要確保高的安全性能，所以在居住環境合適時，建議封陽臺以平開窗為首選。
想要使用露臺，首先要知道露臺的產權是否屬于自己，小編提醒一句，公共面積和明確限制不能搭建的地方，千萬不要私自去建設，勞民傷財的只有你自己。露臺如何改房間，露臺如果屬于你的產權，那么裝修房屋的時候一起設計裝修是最好的。上面也講述了露臺改造成臥室需要注意什么，希望對大家有用。
