“自己裝修”其實很簡單我來教你
每年各大樓盤交房時間大差不差,一般在年底較多,應該年底開發商要回款。往往這時候交了房,拿到了鑰匙,去發現馬上過年了,天氣也較寒冷,過年住進去已經沒指望了,于是很多人選擇年前找找裝修公司或者設計師聊聊房子設計方案,過了年開了春兒,在動工。
在和裝修公司或者設計師聊的時候,卻往往聊的更多的是價格,畢竟房子到手了,錢也緊張了,關注更多實際問題還是很現實。
但是我們不要忘了年初找裝修公司或者設計師的初心是什么,設計,設計,設計,方案,方案,方案。
那我就建議只聊設計方案,房子在設計規劃上第一個就是功能,一個房子不能滿足我的居住,我的使用,只能每天回家就看一眼,再走出去算啥。
第二個就是光線,一個太完美的戶型,南北通透,也是要講究下光線,怎么借光,怎么利用日光的時間和路線,最大化增加室內空間采光效果,是每個設計師必須考慮的,也是評判是不是真設計師的標準,應該存在一種房子就是用來看的,比如樣板房,就這也得考慮光線,要不出不來美感。
第三個就是舒適,舒適因人而異,但也有共同點,我們都是通過視覺,觸覺,以及別人的評判讓自己得到身心舒適,在這個點上,只聽自己的,順心走,不要聽任何人建議,房子是自己住,不是讓別人評頭論足的地方。
第四個就是價格,根據自己家庭實際情況來規劃最好,我做設計十年,經歷的業主也比較多了,有因裝修鬧離婚的,也有裝修完,突然爸媽來了,不喜歡隔壁再買一個再裝一個的,形形色色,價格上建議多和家人溝通,畢竟家和萬事興。齊家網有個裝修貸可以參考下
最后就是施工了
房子裝修也簡單,就幾步
第一步先拆改戶型,每個戶型建筑師在設計的時候都要考慮很多因素,很多戶型的不合理,不是他們不知道不想改,而且各種人為因素和政府因素,這個我們的諒解。不好還好有我們室內設計師在。
第二部,走水電,裝修行業從一開始其實就是有很好的規范的,只是落地的時候因為價格因素,壓縮成本,導致很多水電在布置的時候斜線,弧線就移過來了,造成后期很多隱患。正規是水平垂直走線,還是很重要的。材料那個好,因人而異,這里不做過多講解
第四部,中央空調和智能控制,都屬于隱蔽工程,有的部分要和水電交叉走,
第五步,建議先做木工吊頂,很多家庭采用現場木工做柜子,那第五步就只能先鋪磚了,我們為了保護現場物品,特別是瓷磚,會選擇從頂往地方向施工,更好的保護地面瓷磚,盡管有地膜保護,還是難免有十億分之一的概率,我喜歡直接去掉風險的發生前提
第六部做防水,做防水不要著急,慢慢做,慢慢試,閉水試驗一定要做
第七部鋪地暖,因為有時候我會把地暖規劃到衛生間和廚房,很多人覺得浪費,對于舒適感的評判不做過多討論
第八步鋪磚,如果有顧慮的可以再刷防水,不過我建議沒必要了,鋪磚還是有講究的,最好先鋪墻磚,再鋪地磚,除了更好的保護地磚,還有設計師經常關注的收口問題
第九部就是墻面了,不論是刷漆還是貼壁紙壁布,到這一步正常情況下200平以下房子在45-30天應該能結束了
第十部是進主材,櫥柜,木門,潔具,鋁扣板吊頂,開關面板,燈,定制柜子,窗簾,成品家具等等。這一環節,很多業主覺得十五天能結束,里面有木門和櫥柜衣柜需要測量出圖下單生產運輸上樓安裝,這個時間周期一般在30-60天,甚至90天,怎么才能更快縮短時間呢?
祥和善居裝飾,結合前輩的經驗,獨創了一種方法,將所有產品毛尺下單,可以把整個房子工期從開工算縮短到90天,極限是60天。
而且結束可以直接入住,目前已經正常運行了好幾年了,服務了上百家業主,反饋很好。也許你要問了,裝修完了環保能達標嗎?能入住嗎?有孩子啊
是的,能!
后面羅列下裝修涉及到的所有材料工序
裝飾房子,設計不算在內。你要選28種輔材,35項基礎工程,8種主材,52件家具和配飾,你至少要去到80多家店鋪和將近100人討價還價,購買近200個商品。至少需要用100天,消耗掉2億腦細胞才可能完成裝修。較真的我忍不住算了下(輔材主材概念可能不同,但是遵循市場大多數認可選擇):
一、28種輔材
1 、地面材料,水泥,沙子,防水,地漏
2 ,墻頂面材料,膩子粉,纖維素,石膏,膠,乳膠漆,基膜,壁紙膠,石膏板,輕鋼龍骨,木龍骨,石膏線,玻璃
3 ,水電材料,pvc管,管件,線盒,各種強弱電線,ppr水管,管件,
4 ,木作材料,各種板材,各種釘子,
5 ,油漆材料,油漆(現在都是組合式,涵蓋底面漆和稀釋劑固化劑)
如果要拆細說,那遠遠大于28種,但是歸類來說,大約就是23種,
二、35項基礎工程
水電路工程,防水工程,墻地面基層處理工程,墻地面鋪貼工程,木作工程(吊頂屬于木作),油漆工程……很多人會在拆細,不過有那必要嗎?
三、8種主材
墻地磚,地板,潔具,櫥柜,成品門窗及套,燈具,金屬吊頂,基本靠譜,當然如果我把墻地磚和木作門窗及套拆開就不止8了。
四,52件家具和配飾
重點在配飾,單說家具,
客廳,沙發,茶幾,電視柜,酒柜,博古架,
餐廳,餐桌,6餐椅,陳列柜
臥室,3床,6床頭柜,3衣柜,3電視柜,
書房,書桌,椅子,書柜,
四,80家商鋪和100人還價
好吧,按一開始說的28.8.52=98家具一件跑一家店…現在市場趨于規范,輔材呢,一般的教材市場轉一圈,不行就234圈,就夠了,主材呢,去大賣場,1234圈也差不多了,家具不說了,當然您要貨比三家,還要最低價格,800家商鋪都不多!
五,200件商品…釘子一根根數2000件都打不住啊!
六、至少需要100天
這個…如果是三居室,基礎工程慢點40…50天也該完了,定制的櫥柜,門啥啥的40天也要到貨啦,當然你算上測量時間算10天,一般來說80天全部裝完是很富裕的,家具…就等等吧,看您多會定的,裝完才定家具的話150天也是有可能的。
說了這么多,其實裝修也很簡單,找個真正懂的專業人士!