很多剛拿到房子的業(yè)主開開心心去驗房，然而卻發(fā)現(xiàn)自己完全不知道該如何驗房，那么新房驗收有哪些值得注意的地方呢，下面小編為您總結(jié)了7個新房驗收需注意的細節(jié)，少一個都不行!
1、墻壁是否滲水
│新房墻壁滲水之類的事時有發(fā)生，嚴重的，整棟樓的窗戶下面的墻壁都滲水。好選在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。除了滲水問題，也要觀察墻壁有無裂紋。
2、電路設備是否正常
│驗電線時，除了看是否通電，主要看電線是否符合國標質(zhì)量，再就是電線截面面積是否符合要求。一般家里的電線不應低于2.5平方毫米，空調(diào)線更應達到4平方毫米，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。
3、廚衛(wèi)防水是否滲漏
│若開發(fā)商已做了防水處理，收房后裝修前，用水泥沙漿做一個檻堵廁衛(wèi)的門口，然后拿一膠袋罩著排污水口，捆實，然后在廁衛(wèi)放水，約高2厘米。約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有漏水的痕跡。
4、排污管道是否通暢
│驗收時，預先拿一個盛水的器具，向廚衛(wèi)、陽臺之類的排污口倒水。看看水是不是順利流走。因為工程施工時，有些工人會把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較黏的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
5、測量室內(nèi)水平誤差
│就是測量一下離門口遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。去五金店買一條小的透管，長度約20米，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志，把水管水位調(diào)至這個標志高度;然后把水管另一端移至離門口遠的室內(nèi)，看水管在該處的高度，再做一個標志，測量這個標志的離地高度，高度差就是房屋的水平差。一般差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受范疇，如果超出就得注意了。
6、樓層高度是否達標
│驗層高很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，應測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，2.65米左右是可接受的范圍，如果低于2.6米，那么房屋會顯得壓抑。
7、窗戶和陽臺門是否密封
│窗戶的密封性驗收麻煩，只有在大雨天才能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。一般要看陽臺門內(nèi)外的水平差度。如果陽臺的水平與室內(nèi)的水平是一樣的就很難避免在雨天雨水滲進的問題了。
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