干貨！買房須知的18個常識

買房須知的常識

買房須知的18個常識如下：查看五證;選擇口碑好的開發商;評估購房能力;選戶型;選樓層;房屋質量;看優惠;考慮自身能力;房屋面積;看規劃;看價格;小區環境;避免極端層;遠離設備層;物業選擇;考慮孩子學習;購房定金;簽認購書。

買房陷阱之虛假宣傳

在購買房子時，開發商會經過虛假宣傳，或者是夸大事實來引導消費者，購房者拿到鑰匙后，才發現現房與銷售員說的完全不一樣，這時想退房就沒有那么容易了，因此，不要輕易相信銷售員說的話。

買房陷阱之虛假熱銷

很多開發商會弄一些熱銷的假象，在售樓中心的房源公示欄上寫“售完”或者是弄假的銷控表，讓購房者覺得沒有很多房子，因此隨意就購買了。銷售員會使用很多方法來制造熱銷氛圍，讓購房者著急，沒有考慮好就簽合同了。

買房陷阱之制式合同

很多銷售人員給購買者的合同都填好了，條款肯定有利于開發商。有的購房者不了解相關法規，懵懵懂懂就簽字，之后發生糾紛后才發現自己已經上當，或是合同違約責任規定模糊，開發商承諾無法兌現，購房者權益得不到保障，造成一定損失。

關鍵詞： 買房