作為房屋組成的重要要素之一，從原來(lái)的曬太陽(yáng)、晾衣服、儲(chǔ)物到這兩年興起的觀景，陽(yáng)臺(tái)的作用在不斷豐富。但在時(shí)下不少樓盤的設(shè)計(jì)中，卻存在著關(guān)于陽(yáng)臺(tái)的一些誤區(qū)。

一、重觀景輕實(shí)用，沒地方晾衣服、涮墩布、藏雜物

馬先生夫婦最近訂下了一套新房，來(lái)了兩次樣板間，怎么看怎么喜歡。面積不大，但卻很有情調(diào)，臥室是外飄窗、書房是外飄窗、小餐廳剛好挨著觀景窗……可這個(gè)周末他在現(xiàn)在的居所打掃衛(wèi)生時(shí)，突然想起一個(gè)問題，新房子在哪里涮墩布，浴缸里?惡心;廚房?老土!可除此之外，再無(wú)其他可以選擇。衣服晾在哪兒?臥室、書房都是漂亮的外飄窗，不能像住舊房子一樣四處打眼兒。晾衛(wèi)生間?那個(gè)衛(wèi)生間沒有窗，總不能常年累月都讓衣服漚干吧?最后的選擇只有餐廳旁的觀景窗了，可是餐廳緊鄰客廳，要是有客人來(lái)了，多不雅;即使不為別人活著，自己看著也添堵呀!看來(lái)只有買兩個(gè)能收縮的衣架解決了。還有不穿的鞋、野營(yíng)的帳篷，家中哪個(gè)房間都漂漂亮亮，又放哪兒呢?好在這個(gè)房子價(jià)格、位置綜合優(yōu)勢(shì)還行，這些只能算作遺憾了。

就像馬先生遇到的情況一樣，自從1998年夏眾多新項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中紛紛加入外飄窗、落地觀景窗等觀景設(shè)計(jì)后，觀景似乎就成為新項(xiàng)目的必備要素。的確，與以前的門帶窗相比，觀景設(shè)計(jì)的確是住宅設(shè)計(jì)中發(fā)生的革命性變革，人對(duì)景觀的要求由此得到重視。

可過日子是非常瑣碎的，中國(guó)人，尤其北方人特別在意的晾衣服、儲(chǔ)物等實(shí)用功能在觀景陽(yáng)臺(tái)熱中逐漸被弱化。難怪一些老年人陪兒子看房后產(chǎn)生疑問——在哪里晾衣服、在哪里放雜物。有哪家入住后還能保持樣板間的整潔簡(jiǎn)單。

二、功能陽(yáng)臺(tái)大而不當(dāng)，浪費(fèi)

一方面，北京風(fēng)和日麗的天氣不多，所以露天陽(yáng)臺(tái)并不實(shí)用，陽(yáng)臺(tái)不封也不行。可現(xiàn)在一些項(xiàng)目打著為客戶預(yù)留功能陽(yáng)臺(tái)的幌子，90平方米的房子陽(yáng)臺(tái)竟有8、9平方米。內(nèi)行人都知道，陽(yáng)臺(tái)建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、建安成本較低，封閉后還可以計(jì)算全面積，所以大陽(yáng)臺(tái)也是開發(fā)商平衡成本的一種手段。

這樣不合比例的陽(yáng)臺(tái)，用作儲(chǔ)物太浪費(fèi)，即使5000、6000元一平方米，這樣的陽(yáng)臺(tái)也要花上4、5萬(wàn)元。

所以合適的功能陽(yáng)臺(tái)最好在5平方米左右，但一定要盡量方正，要設(shè)計(jì)有上下水，可以放置洗衣機(jī)，可以晾衣服，最好能設(shè)計(jì)一個(gè)墩布池，這樣活干起來(lái)才爽。

關(guān)鍵詞： 陽(yáng)臺(tái)