在交房裝修時(shí)，很多業(yè)主會(huì)將原開發(fā)商所安裝的窗戶進(jìn)行更換，究其原因是很多業(yè)主對(duì)開發(fā)商使用的窗戶質(zhì)量不滿，此時(shí)有些小區(qū)物業(yè)會(huì)對(duì)更換窗戶的業(yè)主進(jìn)行阻止，甚至和物業(yè)鬧得非常僵，那么，為什么物業(yè)要阻止業(yè)主更換窗戶，業(yè)主到底能不能改窗戶?
業(yè)主到底能不能改窗戶
業(yè)主對(duì)于房?jī)?nèi)窗戶在不改變樓房結(jié)構(gòu)的情況下可隨心所欲的更換，但外墻窗戶因樓房設(shè)計(jì)規(guī)劃不能更換，如果業(yè)主對(duì)外墻窗戶不滿的，可更換同等顏色、款式的窗戶，但不得改變窗戶的大小及破壞外墻的裝飾，因此原則上來說更換外墻窗戶物業(yè)都會(huì)進(jìn)行勸阻，但物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，只能勸阻，對(duì)于影響整體樓房結(jié)構(gòu)的，可上報(bào)城管部門。
業(yè)主更換窗戶的原因
1、開發(fā)商用料單薄
在一些小區(qū)使用的門窗，因?yàn)殚_發(fā)商為了節(jié)約成本，采用的材料均為普通的建筑材料，使用這些材料對(duì)于隔音、保溫效果非常差，甚至一些材料在大方暴雨時(shí)產(chǎn)生變形、損壞。
2、使用配件差
還是因?yàn)槌杀镜膯栴}，開發(fā)商使用的窗戶配件基本屬于較為廉價(jià)，不僅表現(xiàn)在美觀、手感差，且質(zhì)量差，非常的容易生銹斷裂，嚴(yán)重的甚至產(chǎn)生安全事故。
3、施工防護(hù)措施不到位難清潔
還有一些是因?yàn)樵诮ㄔO(shè)樓盤時(shí)，對(duì)窗戶的保護(hù)措施做不到位，造成部分外觀損壞，難以修復(fù)及清潔，非常窗戶的美觀性及使用性，導(dǎo)致多數(shù)業(yè)主會(huì)更換窗戶。
4、安裝不規(guī)范致滲水
開發(fā)商使用的材料成本較低是一個(gè)原因，還有一個(gè)重要原因就是施工時(shí)偷工減料，甚至一些窗戶使用了爆炸螺絲來連接窗戶和墻體，造成了使用的漏水隱患。
5、顏色單調(diào)，款式呆板不搭配
很多新房的窗戶使用的材料都是最為普通的銀、白、灰等顏色，不僅顏色單調(diào)，且款式非常難看，難以和現(xiàn)代家居風(fēng)格搭配。
多數(shù)的業(yè)主更換窗戶也是有原因的，如果開發(fā)商在建設(shè)之初就做好的情況下，相信眾多的業(yè)主也不會(huì)對(duì)窗戶進(jìn)行更換，更別提和物業(yè)發(fā)生矛盾了。
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