買了海南自貿港公寓的都后悔了，海南公寓優勢分析海南公寓舒適度更高，海南島是著名的旅游勝地。海南，風景優美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
海南公寓的賣點之一就是配套齊全，公寓房所在的地段大多數都比較好，一般公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個大型的商業。這對于買房者來說，今后生活都會非常的便利，有些公寓本身就規劃的是一個商業綜合體，這樣的公寓就更有價值一些，成熟的交通配套和商業配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。買了海南自貿港公寓的都后悔了？
海南常年吹潮濕的東南風，冬天吹干燥的北風。所以海南東線沿海都是夏天吹潮濕的海風，冬天吹陸風，自然夏天就覺得潮濕。但是西線就不同，西線夏天吹干燥的陸風，冬天吹干燥的北方。就算是住在海邊常年都比東線干燥，所以不喜歡潮濕的北方人都喜歡到西線養生養老。
(資料圖片)
買了海南自貿港公寓的都后悔了？？海南位于我國的最南端。說到養老，其實海南各市縣都適合養老，因為各有各的特殊資源。休閑度假養老和老年旅游散發著不可抗拒的魅力。特別是近年來，隨著人們生活水平的提高，出現了一種被稱為“候鳥式”的養老方式和度假式養老方式。
海南自貿港買房子養老。養老房一般都是老人一個人住，孩子和親戚不會天天陪著。也就是說，小區的物業人員成為每天為老人提供服務最多的人。良好的社區服務，多關心老人的生活，定期為老人體檢，為老人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老人的生活更加豐富，幸福指數更高。
海南公寓優勢分析！海南自然環境一流，旅游度假資源得天獨厚，海南自貿港房屋前景巨大——人口老齡化后，海南養老市場前景無限。隨著高收入人口比例的增加，人口老齡化現象越來越明顯。每年都有越來越多的高收入退休人員尋找養老住所。海南是最適合養老的地方。
鑒于現在的海南大部分樓盤都是高層建筑，所以買海南養老房子如果有條件，你可以選擇洋房，條件一般在高層選擇較低的樓層，可以乘電梯，步行也很方便。此外，住在高層建筑中一般是年輕人喜歡選擇的，老年人不選擇高層建筑的另一個原因是，受建筑高度的影響，老年人住在高層建筑中容易出現各種身體不適，影響健康。
海南公寓優點：
1、總價低、 靈活，用來居住可以減少經濟上的壓力，海南公寓公寓一般以小戶型為主,雖然單價要比普通住宅高，但是總價少。用來 的話， 風險小。如果選擇的位置不對，后面不方便轉手，由于總價低，承受的損失不會太大。
2、容易轉手，對于業主而言，降低購房風險是為重要的。海南公寓酒店式公寓的話不但總價 ，而且地段較好的公寓頗受外地人的喜愛，很容易轉手。
3、海南公寓不受XG條件約束，部分公寓是LOFT結構，一層可變兩層，相較住宅更容易出租、變賣，視野真的很好，讓您一天忙碌的生活回家，能夠展望風景，住高層的話，相對于低層要安全的多，在金融危機的影響下小偷更多了，安靜的很，如果您是喜歡安靜的人，高層真的很適合，個人的隱私性較強，住起來感覺很居高臨下的感覺，站的高你就望的遠．
海南公寓缺點：
1、二手公寓交易稅費相當高；
2、通常不能落戶口；
3、商業水電，成本高，通常沒管道燃氣，不適合居家；
4、購買海南公寓貸款貸款年限最多10年，且不能使用公積金，首付至少五成，利率也高；
5、潛在購買群體，大都是中產投資的。
海南公寓和住宅的區別：
海南公寓和住宅現在的區別體現在是否受XG限貸政策影響上，海南公寓目前是不受XG限貸政策的影響，而住宅卻是要受XG限貸和限售的影響，除此之外在用地性質、二次交易稅費方面都有區別。
用地性質：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商業工業用地為主。
二次交易：住宅滿足一定條件可免除個人所得稅，如果非70年產權的公寓則不可省去這筆費用。
大家根據自身情況，以及未來可能出現的變動，選擇合適的房子。海南自貿區公寓買那里好？詳情聯系私聊18089824307(海南陳霞)。。。
海南公寓性價比高（價格上更實惠）：雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，一層可作一層半甚至兩層用；海南省公寓買那里好？詳情聯系私聊18089824307(海南陳霞)。。。
