“候鳥”昌江棋子灣投資房產選現房還是期房？昌江棋子灣期房一般多久交房？昌江棋子灣買房究竟該買期房還是現房？“候鳥”老人昌江棋子灣買房過冬買現房，還是買期房？2022恒大棋子灣期房優勢和不足，2022昌江棋子灣現房合適買嗎？海南現房一覽。。。昌江棋子灣現房VS期房升值空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

(資料圖片)

隨著海南新開樓盤的增多，買昌江棋子灣期房還是買現房成為了擺在購房者眼前的問題，想要知道期房還是現房好，就要先了解期房和現房各自的特點。那么，昌江棋子灣買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南昌江棋子灣買房是一件大事，如果買房者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，畢竟現房看得見摸得著，買房者在購買的是也能做到心里有數，如果購買期房的話，等到收房的時候發現有哪里不滿意或者面積不對會出現很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、一般情況下，開發商為了籌集資金和吸引購買房子者，通常都會在售賣期房的時候，在價格上優惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對于資金緊張的買房子者來說算是不小的誘惑。如果幸運的碰到了優秀的房源，也等于是搶占了先機。而且，新開發的樓盤設計可能更加符合現代人的生活需求和審美。

3、對比購買期房和購買現房的風險，海南昌江棋子灣現房可見，肯定買房風險要小一些，買現房的話小區的建設基本上是已經全完工了，所以對于社區情況展現比較直接，北方人可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業的執行情況等。可以通過對看中的房地產在小區的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

4、海南昌江棋子灣期房在價格上占優勢，會比現房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果北方人不著急住的話，可以選擇好一點的開發商開發的期房，因為好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境肯定與現房有差別。對于剛需自住的用戶來說，昌江棋子灣現房可以說是更好的選擇，無論是戶型、朝向、綠化、質量都可以很直觀的看見，不用擔心開發商會動手腳。

買期房還是現房得看你急不急著住，如果是著急住（比如結婚，孩子上學），買昌江棋子灣現房比較好，昌江棋子灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

削減住房用地供應后更加推動海南新房房價漲值，海南目前的房地產非常矛盾，一方面希望通過XG，在需求側來給海南新房房價降溫，這一點確實奏效了，XG一年海南購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全海南的住房用地供應，在供給側也給海南房地產開發降溫，海南2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%，昌江棋子灣新房房價自多年前就一直在漲，這幾年漲值尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房產都價值百萬。

什么是期房?

1、昌江棋子灣期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。

2、昌江棋子灣開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

3、一般情況下，昌江棋子灣期房的價格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行。

4、購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

5、昌江棋子灣期房是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。

什么是現房？

1、昌江棋子灣現房是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證，消費者在與開發商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。

2、在昌江棋子灣一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數項目是現房銷售。

3、在昌江棋子灣二手房市場上，在售房源大多為現房，只有少部分次新房可能由于買家剛購入不久就轉手，還處于期房階段。

三、昌江棋子灣性價比樓盤

昌江棋子灣交通環島高鐵、高速公路，景區有昌化嶺，古昌化城，棋子灣，全年無冬，四季如春，日照充足，原生態海岸，沙白灘緩，年均溫度26.30C，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，昌江棋子灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，昌江棋子灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、大觀千舍：大觀千舍位于棋子灣旅游度假區聽海路1號，

2、恒大·棋子灣：恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區，醫院配套有昌化鎮衛生院 (1.5公里)；

3、昌江福源小區：昌江福源小區位于昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處，醫院配套有大坡醫院1.6公里昌江現代醫院744米海南鐵礦職工醫院1.6公里昌江縣婦幼保健站1.7公里；

4、富安花園：富安花園位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，周邊娛樂有生生咖啡廳 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡會所KTV (866米)。

5、棋子灣壹號：棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號，綠化率40%。

2022年最新海南昌江棋子灣房價均價15898元/㎡，海南昌江棋子灣最近幾年的時間，發展也是越來越好了，昌江棋子灣房價上漲也是非常正常的，再加上最近幾年，海南已經開始全面實施XG政策了，房價已經開始只能慢慢漲了，現在去昌江棋子灣購買是最劃算的時候了，估計在過一段時間，昌江棋子灣的房價又要開始上漲了，到時候肯定會掀起買房熱潮的。

結語：在海南購買房子，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。昌江棋子灣現房現房的房產價格都會比較高，基本不會有優惠,“候鳥”昌江棋子灣投資房產選現房還是期房？昌江棋子灣期房一般多久交房？供大家參考。。。

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