房管局屬于行政單位，它主要負責對整個市區(qū)住房交易審批，并且對全市直管住房進行政策性的指導、監(jiān)督、管理。其次，房管局還需對全市城鎮(zhèn)住房進行確權(quán)發(fā)證，以及辦理產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，貫徹落實國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策。
房管局主要職責是什么
1、房管局主要執(zhí)行國家、省、市的房地產(chǎn)市場的方針、政策、法律法規(guī)，并且還需要具體擬訂房地產(chǎn)行業(yè)的長期規(guī)劃和發(fā)展，經(jīng)批準后組織實施。
2、房管局還要承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場的秩序，并且做好監(jiān)督和管理房地產(chǎn)市場的工作。對于房地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)營中的違法行為，要依法執(zhí)行好工作。
3、需要貫徹落實房屋交易政策，制定出房屋交易規(guī)章的制度，并做好監(jiān)督執(zhí)行工作。
4、規(guī)范房地產(chǎn)交易市場中的行為，促進房地產(chǎn)流通。
5、依法負責好房地產(chǎn)中介機構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理，并監(jiān)督好物業(yè)的服務(wù)工作。
6、 還需負責各類房屋安全鑒定和危房鑒定以及糾紛協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。
7、負責好直管公房的管理工作，積極指導區(qū)、縣房管部門開展直管公房管理工作。
8、還要做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的委托，具體管理事業(yè)工作，積極做好精神文明建設(shè)、黨風廉政建設(shè)工作。
關(guān)鍵詞： 主要職責 房地產(chǎn)市場 法律法規(guī) 房地產(chǎn)市場的秩序
