申請人應具有本地的非農業戶口，年齡要25周歲以上，不能超過70周歲。家庭人均收入應符合政府規定標準，人均住房面積低于17平方米。申請人以及家庭成員3年內有房屋贈與及轉讓的不能申請。申請人及其家庭成員名下有商鋪或辦公用房的不能申請。申請人或家庭成員離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年。
經濟適用房與商品房的區別
1、經濟適用房價格更低，但面積比較小一些，因為國家對經濟適用房的面積有一定的限制規定，而商品房沒有面積的限制，可以根據自己的情況選擇喜歡的房子，而且大小也可根據自己的經濟實力決定。
2、商品房地理位置一般比較好，周邊的配套設施比較全，不管是孩子上學還是購物等都很方便，而經濟適用房的位置一般都會比較偏，大部分房子的位置都在郊區。
3、經濟適用房一般只有當地居民能夠申請，申請之后還要搖號，號碼搖到之后才能進行購買，并且這個過程需要一年左右。而商品房是一種完全市場化的交易方式，可以滿足購房者的任何享受要求，但是小區和物業的標準比較高，平時的費用也會更貴一些，但是服務質量比經濟適用房好。
4、經濟適用房和商品房的土地性質不一樣，經濟適用房的土地性質是屬于劃撥用地，而商品房的土地性質是屬于出讓土地，并且大都是拍賣用地，價格比較高。
