(相關資料圖)
城市的發(fā)展是一個不斷躍升的過程，一座現(xiàn)代都市的繁榮往往取決于這個城市之中最耀眼的那片板塊，但隨著城市的發(fā)展，擴容進階又勢在必行。從河西越秀和樾府的銷售業(yè)績去看整個河西，就可直觀地理解這一點。和樾府不僅拿下了今年1-5月南京全口徑TOP3的好成績，而且據(jù)內部消息稱，今年1-6月份銷售排名top1大概率是穩(wěn)了！究其原因，越秀和樾府占據(jù)河西中C位，無論配套還是潛力都吸引置業(yè)者不斷涌入，然而河西中的土地已趨于飽和，新房極其稀缺，擴容勢在必行……
在這樣的態(tài)勢下，南京拉開了城市中心繼續(xù)向南發(fā)展的序幕，承繼河西向上發(fā)展的魚嘴CBD躍然而出！
（示意圖）
城市潮向：河西4.0時代 魚嘴CBD躍然而出
河西經由1.0龍江、2.0奧體、到3.0河西南的火熱之勢，每一階段都是當之無愧的城市發(fā)展極核，其未來走向，亦是未來置業(yè)熱點所在。魚嘴CBD作為河西4.0時代的發(fā)展主角，沿龍王大街&龍藏大道，不僅近距離承接河西進階的重任，S3號線還將魚嘴與南京南站、軟件谷等高能板塊緊密串聯(lián)，產業(yè)資本匯聚，拉開了城市中心繼續(xù)向南發(fā)展的序幕，未來發(fā)展價值高度可期。
（示意圖）
產業(yè)潮向：高端坐標群 盡顯超級虹吸力
河西中央商務區(qū)，匯聚超700余家金融機構，超40家數(shù)字經濟總部，300萬方商務集群，超級辦公規(guī)模成型；是華東地區(qū)僅次于上海陸家嘴金融貿易區(qū)的第二大中央商務區(qū)。魚嘴CBD作為河西濱江的形象門戶，定位為高品質商務辦公樓宇，也因飛速發(fā)展走進大家視野，498.8米魚嘴超高層推進建設，南京“曼哈頓”式的天際線逐漸清晰，未來這里將引進3家以上的銀行、證券、保險金融機構省級總部，成為南京乃至整個華東下個“地標”之一。世界500強、中國500強、大型央企、大型跨國公司和行業(yè)領軍企業(yè)總部聚集地。
（魚嘴灣區(qū)效果圖）
在2023年南京市重點擬出讓地塊中，6宗河西魚嘴CBD商業(yè)地塊，簇擁而成河西向南發(fā)展的頭部戰(zhàn)略板塊，將順應城市向上的發(fā)展趨勢，以前瞻視角聚焦未來發(fā)展的高端坐標群。
資源潮向：同維國際 世界級灣區(qū)生活
正因為河西乃至整個城市的資源匯聚，怎樣承載這種資源密集板塊的人口置業(yè)問題便浮出水面。在CBD巨大能量外溢之下，必然有一座CLD與之匹配，猶如后灣之于波士頓，繼而聚焦到我們眼前的魚嘴CBD，未來或達到約30萬人群辦公的體量；有如此“高端產能+人流”的魚嘴CBD做基底，政府在前期便同步規(guī)劃出了與之相互補的“高端居住片區(qū)”,也就是將迸發(fā)出魚嘴中央生活區(qū)，為其在居住功能性上作出了補全。
一條從北至南分工明確、相互協(xié)同、彼此帶動的“高端產業(yè)+人居”生活帶已逐漸清晰：河西中—河西南魚嘴——河西后灣魚嘴CLD，在多維互補之下，將形成一個更大、更一體化、更完整的灣區(qū)生活。全維資源潮向所在，它們將共同刷新南京一個嶄新的、世界級城市界面。
（魚嘴CLD規(guī)劃示意圖）
居住潮向：粵系龍頭房企 匠筑空間頂流
越秀·天萃作為越秀天字系大宅力作，擇址魚嘴CBD，在城市發(fā)展潮向之下，更擁享50% 超高的綠化覆蓋率。周邊三橋濕地公園、江豚廣場等共計10 余座公園環(huán)繞，純粹灣區(qū)謐境，資源優(yōu)勢足以傲視南京市場。項目依托4線地鐵，10分鐘盡享繁華。產品打造方面，聚焦時代高光，呈現(xiàn)鋁板一體板+大面積中空玻璃+少量真石漆搭配出的高顏值外立面，給予建筑干練的現(xiàn)代美；再以局部金屬線條勾勒，更添幾分優(yōu)雅的藝術美。
（效果圖│實際以交付為準）
小區(qū)規(guī)劃“一環(huán)一鏈五嶼”，約600米的“微汗跑道”和活力共享水系串聯(lián)起社區(qū)，并安插林下閱讀、中央會客廳、親子互動、萌寵樂園和復合健身空間，給業(yè)主自然愜意的度假式空間。
根據(jù)地塊約3.7 m天然?差，構造4D?體景觀，以約600m環(huán)形跑道、1大活力共享水系、5大主題景觀勾勒“一環(huán)一鏈五嶼”園林勝境，全齡交互，境無止景。
（示意圖）
建面約98-140㎡全生命周期戶型，以南向大開間格局、全雙聯(lián)陽臺采光納風瞰景；新?系統(tǒng)、地暖、廚房電器……皆臻選唯寶、漢斯格雅、博世等德系品牌闊綽尺度，保證實用性與舒適度，愉悅體驗無界延伸。
據(jù)悉，坐擁如此稀缺價值的越秀天萃，在售價格僅約3萬/㎡起，絕對是南京主城不可多得的價格洼地！理想生活的方方面面均可滿足，更進一步領銜城市的熱勢所向，有眼光的置業(yè)者，絕對不可錯過。
免責信息:本宣傳資料僅為要約邀請，所載全部內容僅供參考，均不構成要約，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及政府最終審批文件為準。項目推廣案名為“天萃”,政府備案核準名為“天萃秀園‘’。房地產開發(fā)企業(yè)為：南京樾弘房地產開發(fā)有限公司，預售證號：2022100051、2021100283。本公司保留對此宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。資料制作時間為2023年6月，有效期1個月。
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